奖牌厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
奖牌厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

元凶地产忽上忽下被吓跑了魂两个嗓门都很大

发布时间:2021-01-07 19:22:34 阅读: 来源:奖牌厂家

震撼的传闻和地产前期累积的获利盘,对大盘造成强烈冲击,万科(000002)B在周四的最后一分钟被笔直砸至跌停,着实令投资者们冒出一身冷汗。

成也地产,败也地产。反弹还是反转?地产股直接给大盘定性。

万科B最后一分钟诡异跌停

“我实在无法想象房地产价会重挫60%,也许那只是经济崩盘时的极端情况。”广州某券商营业部总经理对理财周报记者说。尽管银监会是否就房价重挫6成的可能进行了压力测试目前仍未得到证实,但它给予市场的冲击却是巨大的。

按照他所在券商研究部的预计,即使是在持续加息的情况下,房地产在现阶段价格基础上的下跌也只在30%至40%左右。

这样的下跌幅度,类似于2008年的价格波动,当时,不论是在南方的大都市深圳,还是东部的大都市上海,房价的深幅下跌最高都是40%。

“市场的反应过分敏感了。”上述营业部总经理说,8月5日,当消息出来后,地产股都有大幅下跌,“的确套住了不少人,尤其是那些早盘才刚刚建仓的”。

以万科B为例,8月5日早盘还一度高见9.78港元,不过到了尾盘就暴跌至8.78港元,更诡异的是,在收盘前的最后一分钟,居然有3149手卖盘直接将该股封在跌停板上,而在收盘前三分钟,万科B的价格是9.5港元。

走势与万科B相似的还有其他地产板块的龙头,招商地产(000024)早盘曾高见19.95元,收盘则报18.88元,跌5.6%,金地集团(600383)早盘见7.06元,收报6.89元,跌2.82%,保利地产(600048)早盘见13元,收报12.5元,跌4.51%。

唯一令投资者宽慰的是,这一次,机构投资者和散户几乎站在同一亏损线上,从上述4只机构最青睐的地产龙头的盘面上可以看出,大手买入的不少应该是机构或者基金。

大盘从2300点左右回升至接近2700点,其实有不少机构都预期大盘会进行一个100点左右的调整,最近,大盘的回调已接近了他们心中的目标,他们的自营盘蜂拥而出不足为奇。

“现在,机构们算不准的是这一波回调究竟是洗盘还是见顶,”上述营业部总经理说,“我宁愿相信是洗盘。”

看大盘:地产股比银行股重要

地产板块影响的行业其实很多,香港信诚证券投资经理刘兆祥说,首先是银行板块,因为目前地产公司基本上都是以土地向银行借贷,地产商业绩的好坏可直接影响银行是否出现坏帐,其次是建材行业和其他与地产相关的行业,房地产市场的兴旺与否将直接影响建材行业公司的业绩。

因此,在某种程度上,地产股对大盘的影响比银行股还要大。

今年4月份以来的大盘调整,指数见顶和见底的时间也与地产板块比较类似,唯一的不同是,上证综指的见顶是两重顶,见底也有一个反抽再压低的过程。

简而言之,就是地产股反弹,大盘反弹,地产股下跌,大盘下跌。

那么,目前的地产股究竟还有没有继续上扬的空间,毕竟,如果仅从技术上看也许很多投资者恐怕要灰心了,不少走出圆弧底走势的地产股,到了最关键的颈线位就掉头向下,理论上说,如果颈线位始终无法突破,向下的目标可能就是圆弧的底部。

不过,接受记者采访的多位圈内人士都表示,地产股的反弹不会太快终结,如果地产股结束反弹,还需要多种要素。

私募:继续看好地产

前述营业部总经理称,按照他们最初的判断,地产股至少要在低位反弹30%至40%,“如今很多地产股才反弹了20%,向上还有空间”。他说,导致地产股再次下跌的原因无非是有更坏的消息出来,但迄今为止,尚未有更坏的消息,例如再次打压地产的实质性政策。

知名私募基金经理吴国平也说,地产股在现阶段的价位上还有20%至30%的空间,“我并不是指全部地产股,而是指那些中报较好的地产股。”在吴国平看来,前期地产股的下跌也反映了现阶段的许多利空,在资金阶段性的博弈中,机会将大于风险。投资者的心理对房价是预跌的,当实际上房价并没有怎么实际下跌,这种与预期相反的现实可能给投资者造成更强烈的补仓欲望。

“况且,更重要的是,这次大盘的上扬有很多机构的参与,机构既然进来了,他们肯定要运作一番才会出去,因此,这次机会很大。”

截至上周五收盘,地产板块也发生变化,不少前一天下跌幅度较大的地产股已慢慢站稳。两市113只地产股中,上涨的有81只,股价无变化的有13只,下跌的只有18只。前一天跌幅较大的万科A上涨0.13%,保利地产上涨1.28%,金地集团上涨0.58%,其他的地产股涨幅则从6.62%至0.11%不等。

冉兰说,近期地产股上扬主要受政策真空的影响,7月份地产股进入了观察期,投资者没有看到政府出台更多的政策,压力有所减小,同时,不少地产商发布的中报业绩还不错,这导致地产股出现反弹。

现在,地产股的观察期刚过,就出现了不少利空的消息,如果政策预期清晰,则地产股的反弹就到了尾声,如果政策预期不清晰,则地产股还有机会。

“不过,无论如何,我都将地产股这一轮的行情定义为超跌反弹,因为地产周期还没有进入真正繁荣的那一段。”

石家庄治疗银血癣要多少钱

南京皮肤病研究所蒋王庙街电话_南京什么医院治疗痘痘和痘印比较好

重庆看牛皮癣多少钱

重庆哪个医院治牛皮癣好

上海最好的打胎医院

相关阅读